物件概要
「ラコント練馬春日町」全体概要
| 所在地(地番) | 東京都練馬区春日町4丁目2565-1 |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「練馬春日町」駅（A2出口）徒歩5分、 東京メトロ有楽町線・副都心線「平和台」駅（1番出口）徒歩14分 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 敷地面積 | 576.18㎡ |
| 建築面積 | 363.11㎡ |
| 延床面積 | 1959.91㎡ |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート 地上9階建 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 建築確認番号 | 第BVJ-TAC22-12-0169号（令和5年5月29日付） |
| 自転車置場 | 44台（⽉額使⽤料：200円〜500円） |
| バイク置場 | 5台（⽉額使⽤料：3,000円） |
| インターネット 利用料（月額） |
1,320円 |
| 給湯器リース料 （月額） |
2,200円 |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：専有面積割合による所有権の共有、 建物：共用部分／専有面積割合による所有権の共有、 建物専有部分／区分所有権 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（予定） |
| 管理員の勤務形態 | 通勤管理（予定） |
| 工事完了年月 | 2023年9月20日 |
| 引渡可能年月 | 即入居可※諸手続き後 |
| 売主 | 第一交通産業株式会社 〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借二丁目6番8号 国土交通大臣（14）第1786号、（公社）福岡県宅地建物取引業協会会員、（一社）九州不動産公正取引協議会加盟 |
| 売主 | 三信住建株式会社 〒104-0061 東京都中央区銀座六丁目2番1号 国土交通大臣免許（1）第9956号、（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 販売提携（代理） | 株式会社タカラレーベンリアルネット 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町一丁目13番13号 国土交通大臣（2）第8967号、（一社）全国住宅産業協会、（公社）東京都宅地建物取引業協会、（公社）全国宅地建物取引業保証協会、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 |
| 設計・監理 | 株式会社ランドテック 一級建築士事務所 |
| 施工 | 株式会社ナカノフドー建設 |
| 管理会社 | 株式会社ダイイチ合人社建物管理 |
先着順販売住戸概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 | 7,498万円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.19㎡ |
| バルコニー面積 | 7.75㎡ |
| ルーフバルコニー 面積 |
5.68㎡ |
| 管理費（⽉額） | 22,600円 |
| 修繕積⽴⾦ （⽉額） |
6,300円 |
| 管理準備⾦ （引渡時⼀括） |
22,600円 |
| 修繕積⽴基⾦ （引渡時⼀括） |
442,000円 |
| 販売スケジュール | 先着順販売 |
| 備考 | 登録受付場所：「ラコント練馬春日町」現地販売センター ※ご登録の際は、お認印（シャチハタ不可）、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、ご収入証明書類（令和5年・令和4年分の源泉徴収票等、もしくは直近3年分の確定申告の写し）をご持参ください。 ※詳しくは係員までお問い合せください。 ※取引条件の有効期限：2024年12月末日 ※先着順のためご希望の住戸が販売済の際はご容赦下さい。 |
情報更新日：2024年11月25日
次回情報更新日：2024年12月9日